Bodony (Heves megye ), pensione in vendita

Descrizione

Nel Mátra, vicino a Parád, in un villaggio senza uscita, dove si può mordere il silenzio, è in vendita una prospera pensione familiare. -su un terreno di 2000 mq (con 39 alberi da frutto), -in una casa colonica di 110 anni (80 mq) e in un cottage in stile vintage (120 mq) con un totale di 5+2 stanze da bagno, -garage, magazzino (30 mq) -cucina in comune, -seminterrato con calcio balilla, freccette, -nel cortile con vasca idromassaggio aperta ma coperta per 5 persone, sauna, -giardino con tavolo da ping-pong, barbecue, camino. Oltre a un edificio separato di 40 mq con 2 bagni, adatto per altre 2 camere, o come ufficio, alloggio per la servitù (totale lordo di 345 mq). Caratteristiche del condominio in vendita: – la proprietà è elencata nell’atto di proprietà come casa indipendente, cortile, edificio agricolo – ci sono 3 edifici sul lotto, per un totale di 240 mq di spazio abitativo – gli edifici sono stati sottoposti a una ristrutturazione completa, sia esteticamente che tecnicamente, preservando il carattere tradizionale della proprietà, combinando comfort e stile moderni – tra gli edifici c’è una parte del cortile chiuso con un bel paesaggio, Il resto del giardino è pavimentato con mattoni demoliti e offre un parcheggio per almeno 3 auto – L’edificio B è dotato di un’area benessere con vasca idromassaggio e sauna per il comfort degli ospiti – Gli edifici B e C sono collegati da un suggestivo passaggio coperto, che conduce a un giardino sul retro del lotto con barbecue, sedie a sdraio, tavolo da ping pong, alberi da frutto e un’acacia alla fine del lotto 1. Edificio B:- Casa cubica di 120 mq al piano terra, ristrutturata con l’aiuto di un interior designer – costruzione in mattoni, tetto in tegole – vetri isolati, finestre in legno – riscaldamento con pannelli a infrarossi e un’accogliente stufa in maiolica nell’appartamento familiare – 1 appartamento familiare nell’edificio, 2 camere con bagno privato, 2 camere per 2 persone con bagno privato, cucina comune, ripostiglio, terrazza coperta – alla fine dell’edificio c’è un’area benessere e vari ripostigli – sotto l’edificio c’è un seminterrato di 16 mq con una sala giochi2. L’edificio:- disposizione anche al piano terra, 80 mq, casa colonica con portico di 110 anni – costruzione in adobe, tetto in tegole – porte e finestre in legno – riscaldamento individuale a gas – l’edificio dispone di 1 camera con bagno privato, 2 camere comunicanti con 1 bagno, una cucina comune e un portico coperto3. Edificio C: – una stanza di 30 mq con 2 bagni – attualmente funzionante come laboratorio artigianale/ufficio, ma può essere convertita in 2 stanze, aumentando così la capacità del condominio Il prezzo indicativo non include tutti i mobili e le attrezzature, che possono essere oggetto di ulteriore accordo, e il prezzo è di 19,8 MSEK (con vasca idromassaggio, sauna, mobili, biancheria da letto, altre attrezzature). La proprietà è in vendita da un privato, esente da IVA, tuttavia è possibile e consigliabile acquistarla con le fondamenta, le licenze e la clientela per gestire l’attività, in modo che possa essere un investimento consolidato e funzionante, con un buon ritorno per il suo nuovo proprietario! Per maggiori informazioni, contattatemi, sono a vostra disposizione con un servizio completo!